ウェルカム開発株式会社
代表紹介
代表取締役 谷山功司
東日本大震災の２年後、福島県いわき市湯本でビジネスホテルを再生し、運営を開始。
続いて古巣住友不動産の開発畑で蓄えた引き出しと人脈をフル活用し、
地元被災地の自立再生に向けて甚だ微力ですが、奮闘する所存でございます。
（相談内容）
・資産の買い替え整理
・相続の節税対策
・空き家難題の解決
（代表取締役 谷山功司の経歴）
昭和６０年学習院大学卒業後、住友不動産（株）に入社 。
２２年在籍、主にマンション事業（用地取得・企画・開発）の他ビル事業、再開発事業 、
リゾートホテル事業等、デベロッパー業務全般を担当、都市開発事業本部開発部次長 。
平成１９年日本中央地所（株）に転職、都市開発事業部長として、マンション事業全般の責任者を務める 。
平成２４年７月弊社設立起業、福島県いわき市湯本にてビジネスホテル事業を展開 。
平成３０年１０月 不動産コンサルタント及び仲介業を開設 (福島県知事宅建許可)
令和２年２月（株）西不動産鑑定の関連会社、（株）エヌケー不動産の顧問に就任し、
これから変動局面に入る東京の不動産も積極的に取り扱う。
千葉県市川市出身 (亡き母は南相馬市出身)、５７歳。
〒972-8321 福島県いわき市常磐湯本町三函２２３番地５
ウェルカム開発株式会社
代表取締役 谷山 功司
不動産事務所長 倉持 芳郎
宅地建物取引業 免許証番号 福島県知事（1）第３３４３号
TEL 0246-43-0885 / FAX 0246-38-8327
（関連会社:株式会社西不動産鑑）
株式会社エヌケー不動産 顧問
〒102-0084 東京都千代田区ニ番町5-5 番町フィフスビル6F
TEL 03-5210-2040 / FAX 03-5212-4024
(顧問税理士) 塚本康幸税理士事務所
〒169-0075 東京都新宿区高田馬場 1-33-13 千年ビル606
弊社事業内容
－ビジネスの４つの柱－
1.不動産コンサルティング事業
不動産全般についてのコンサルティング事業です。相続税対策、未利用地の有効活用、収益性向上対策など、私たちは相談案件について法務、税務、建築などあらゆる角度から所有不動産の最有効活用方針をコンサルティングいたします。
2.不動産仲介事業
不動産の売却及び購入の仲介事業です。個人間の売買、個人・法人の売買、法人間の売買において、私たちのネットワークを活用し、最適な情報を提案いたします。そして物件の契約から引き渡しまで売主・買主双方とのコミュニケーションをしっかりと深めていくことで、不動産取引における多彩なニーズに対応し、取引いただく方々の満足度の向上を目指します。
3.不動産投資事業
不動産への投資事業です。情報の内容に応じて法務、税務、金融、建築の専門家とチームを組みその不動産の最大収益をめざすことはもちろんのこと、その不動産の属する地域の活性化や少子高齢化対策、エコ化への寄与等にも貢献していきたいと考えます。
4.不動産賃貸事業
プロパティマネジメント事業及び自社所有物件の賃貸事業です。プロパティマネジメント事業では、私たちのノウハウを活用し不動産所有者の方々に長期で安定した収益が確保いただけますよう、賃貸業務や建物管理業務等の提供を行ってまいります。自社所有不動産では、適切な管理を行うことで清潔感、季節感のある空間の提供を心がけ、長期に安定した収益を追求いたします。